承担房地产市场监管★★ღ◈、住房租赁市场监管★★ღ◈、房地产中介服务市场监管等事务性工作★★ღ◈；新建商品房销售管理★★ღ◈、房屋预售资金监管★★ღ◈、房屋网签备案★★ღ◈、房屋面积管理★★ღ◈、房屋交易信息查询等事务性工作
2025年度★★ღ◈，我单位认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律★★ღ◈、法规★★ღ◈、政策★★ღ◈，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动★★ღ◈，现将履职情况公示如下★★ღ◈： 一★★ღ◈、开展的主要工作 （一）数智化改革实现突破半岛游戏火狐体育官方网站★★ღ◈，★★ღ◈。成功上线“长沙市房屋交易一体化服务平台”★★ღ◈，整合房源核验★★ღ◈、合同网签★★ღ◈、资金监管等全流程服务★★ღ◈，构建一站式“线上房产超市”★★ღ◈，实现“一网通办★★ღ◈、一窗受理火狐体育★★ღ◈，★★ღ◈、一次办好”★★ღ◈。（二）市场监管模式创新见效火狐体育在线★★ღ◈。相续出台《预售资金监管银行考核规定（试行）》《商品房预售项目工程建设合同入库管理制度》《关于进一步规范房地产经纪服务行为的通知》等规范文件★★ღ◈，修订起草《长沙市城市房屋交易管理办法》《长沙市房地产经纪行业信用分级分类管理办法》等规范文件提交上级部门研究★★ღ◈，指导市房地产中介协会发布了《长沙市房地产经纪行业自律公约》★★ღ◈，将线上自媒体账号纳入监管范畴火狐体育官网app入口★★ღ◈，★★ღ◈，联合多部门开展专项执法行动★★ღ◈。（三）民生服务质效优化提升★★ღ◈。精准落实长沙购房补贴★★ღ◈、“以旧换新”等政策需求★★ღ◈，推行“一小时办结”“即来即办”等高效服务模式★★ღ◈；派驻骨干力量参与长沙市房地产项目帮扶工作★★ღ◈，全程跟踪督导全市213个住宅★★ღ◈、122个非住宅项目建设★★ღ◈，住宅竣备交付率达97.11%★★ღ◈、非住宅达95.88%★★ღ◈，切实提升群众获得感与幸福感★★ღ◈。 二★★ღ◈、取得的主要效益 （一）社会效益火狐体育入口★★ღ◈。一是备案业务★★ღ◈：全年完成新房交易备案61088笔（含预售和现售）★★ღ◈，交易面积793.2352万平方米★★ღ◈；抵押备案24830笔（含预售商品房和在建建筑物）★★ღ◈，面积626.34万平方米★★ღ◈；存量房交易43145笔★★ღ◈，同比增长11.07%★★ღ◈，交易面积458.28万平方米★★ღ◈，同比增长14.09%★★ღ◈，住宅交易占比近90%★★ღ◈。二是面积管理★★ღ◈：完成预测绘503件★★ღ◈、实测绘1772件★★ღ◈，测绘变更63件★★ღ◈，330批次项目房屋落图★★ღ◈；完成高铁片区等15平方公里基础测绘及修补测更新★★ღ◈，通过专家验收★★ღ◈。三是资金监管★★ღ◈：优化资金监管模式★★ღ◈，新签订预售资金监管协议256份★★ღ◈，监管面积729.06万平方米★★ღ◈，办理业务5835笔★★ღ◈，实现全流程闭环监管★★ღ◈。四是补贴落实★★ღ◈：精准落实长沙购房补贴政策★★ღ◈，完成4批次人才购房补贴（共计2790人/户火狐体育在线★★ღ◈、1.16亿元）和3批次非住宅去库存财税补贴（共计9642人次★★ღ◈、1.51亿元）★★ღ◈，执行率达100%火狐体育在线★★ღ◈。五是信访处置★★ღ◈：全年办结各类热线件★★ღ◈，网络问政及红网工单160件★★ღ◈，12345政务热线%火狐体育★★ღ◈。★★ღ◈，妥善解决交易纠纷★★ღ◈，维护了市场秩序和社会稳定半岛游戏半岛游戏★★ღ◈。六是风险防控★★ღ◈：预售资金方面实行红黄绿三档分类管理★★ღ◈，新增合同入库功能★★ღ◈，处置预警数据2438起火狐体育在线★★ღ◈、银行违规拨付6起★★ღ◈；存量房交易方面建立房源核验★★ღ◈、房款资金监管★★ღ◈、佣金监管“三重监管”机制★★ღ◈，房源核验覆盖率100%★★ღ◈，房款资金监管覆盖率超90%★★ღ◈，佣金监管覆盖率100%★★ღ◈。联合执法整治乱象方面★★ღ◈，全年共出动执法人员282人次★★ღ◈，检查房地产销售项目43个火狐体育在线★★ღ◈、代理销售房地产经纪机构6个★★ღ◈，现场督促整改各类问题90个半岛游戏★★ღ◈，责令停止销售进行整改的项目1个★★ღ◈，对7家房地产开发企业进行曝光处理★★ღ◈。 三★★ღ◈、下步工作思路 （一）贯彻执行房屋交易政策法规★★ღ◈，有效统筹新建商品房半岛游戏火狐体育在线★★ღ◈、存量房交易管理★★ღ◈，完善“以旧换新”“人才购房补贴”全服务链条★★ღ◈。 （二）运用云计算★★ღ◈、区块链★★ღ◈、物联网★★ღ◈、AI人工智能等新技术★★ღ◈，深化“人工智能+”行动★★ღ◈，共建共享房屋交易一体化服务平台★★ღ◈。 （三）加强中介机构及从业人员管理★★ღ◈，持续完善行业信用分级分类管理★★ღ◈。 （四）优化资金监管模式火狐体育在线★★ღ◈，落实项目主办银行制度和融资白名单制度火狐体育在线★★ღ◈。 四★★ღ◈、办企业情况★★ღ◈。本单位不存在开办企业情况火狐体育官方网站★★ღ◈。★★ღ◈。
